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最近，關于樓市會不會崩盤的討論一直甚囂塵上。那么，我們來看，如果樓市要崩盤，可能會遵循怎樣的步驟？你覺得崩盤可能發生嗎？ 　　

　　1、銀行收貸

　　不管這一步發生在何時，資金都是房地產市場的命脈。一旦銀行收緊資金鏈，必然會導致房地產市場出現問題。很

多跑路的房地產商感嘆：興也銀行，敗也銀行。

　　今年2月底，就有消息傳傳興業銀行停止房地產貸款，接著陸續傳出交通銀行招商銀行中信銀行和農業銀行等有類似規定和通知。

　　2、房地產庫存攀升

　　資金收縮，庫存攀升，這真是雙重打擊。

　　華爾街見聞網站文章稱，截至4月底，上海易居房地產研究院監測的35個重點城市新建商品住宅庫存總量同比增長19.5%，庫存創下了歷史新高。京滬存銷比雙雙站上12個月的警戒水平。

　　3、房地產開工率及房地產投資增速下降

　　在資金和庫存的壓力下，地產商不得不放緩投資。

　　就在剛剛，中國國家統計局公布了前4個月全國房地產投資數據，1-4月房地產投資同比名義增長16.4%，增速比1-3月回落0.4%。

　　4、降價促銷

　　為了回收資金，很多房地產商上會打折促銷。

　　中國指數研究院公布的4月百城價格指數報告顯示，4月100個城市新建住宅價格環比與同比漲幅已連續第四個月回落。

　　5、房屋銷量下滑

　　即使降價促銷，可能成交量也不那么高的話，那就真的需要注意了。

　　1-4月份，商品房銷售面積27709萬平方米，同比下降6.9%，降幅比1-3月份擴大3.1個百分點。其中，住宅銷售面積下降8.6%。中原集團研究中心監測的54個城市數據顯示，今年“五一”假期新建住宅合計成交量同比大跌47%，創下四年新低。

　　6、房地產商跑路、倒閉

　　有消息稱，中國百強房企產業--光耀地產因多個樓盤交付不了，公司目前面臨倒閉。今年3月以來，被曝光的房企資金鏈斷裂的案例就有10余起。不時有房地產商跑路的消息傳來。

　　7、各地出現購房維權者

　　這些維權者可能是因為房價降得太快，可能是因為自己買的房子還未過戶房地產商就已經跑路了。

　　今年，媒體報道南京某樓盤甚至出現業主爬上爛尾樓“跳樓”維權的新聞，最終地方政府出面解決